Einfamilienhaus zu verkaufen in Wenzenbach, Arberstr. 3a, 93173 Wenzenbach, 470 m²

Wenzenbach

Einfamilienhaus

EUR 1,100,000

• 7 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• 470 sqm
• 680 m² Grundstück

Location: Das Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten, ruhigsten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Wenzenbach. Die idyllische Vorwaldgemeinde liegt nur rund 9 Kilometer nordöstlich von der UNESCO-Welterbestadt Regensburg entfernt und vereint naturnahes, erholsames Wohnen perfekt mit der unmittelbaren Nähe zur wirtschaftsstarken Großstadt. Wenzenbach zeichnet sich durch eine hervorragende eigene Infrastruktur aus: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind direkt vor Ort ansässig und bequem erreichbar. Für Familien bietet die Gemeinde ein erstklassiges Umfeld mit hervorragenden Kinderbetreuungseinrichtungen und modernen Schulen. Ein breit gefächertes Freizeit-, Sport- und Vereinsangebot sowie die umliegenden Wälder und Radwege laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen: Über die Bundesstraße B16 sowie den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A3 und A93 erreichen Sie das Stadtzentrum von Regensburg sowie die dort ansässigen, namhaften Weltkonzerne (wie BMW, Continental, Osram oder Siemens) in kürzester Zeit. Regensburg selbst bietet als starker Wirt…